Stadsstyrelsen
Protokoll 15.09.2025/Paragraf 245

Stadsstyrelsen 18.08.2025 § 217 

Staden har mottagit ett köpeanbud gällande arrenderätten till fastigheten Hamnholmen 1.

Privatpersonen A innehar arrenderätten till Hamnholmen 1 med tillhörande byggnader, för vilken privatpersonerna B och C (nedan kallade köparna) har lämnat ett köpeanbud.

Enligt punkt 6.3 i arrendeavtalet krävs arrendatorns samtycke för överlåtelse av arrenderätten, och arrendatorn har rätt att träda i köparens ställe vid överlåtelsen (köpet). Om arrendatorn godkänner överlåtelsen, slutför parterna köpet och köparna lämnar in ett undertecknat köpebrev samt ett bevis på erlagd överlåtelseskatt till arrendatorn. Därefter godkänns överlåtelsen och nödvändiga anteckningar om överlåtelsen görs i arrendeavtalet. Köparna kan om de så önskar ansöka om inskrivning av arrenderätten i Lantmäteriverkets lagfarts- och inteckningsregister.

Kompletternade material

-          Köpeanbud (konfidentiellt)

-          arrendeavtal

Bilaga:

-          Situationsplan

Förslag Stadsstyrelsen beslutar ge sitt samtycke till överlÃ¥telsen av arrenderätten i enlighet med det inlämnade köpeanbudet. Köparna ska lämna in ett undertecknat köpebrev och ett kvitto pÃ¥ erlagd överlÃ¥telseskatt till stadskansliet senast 18.11.2025 för att överlÃ¥telsen ska kunna antecknas.

Ärendets behandling Iina Hedback och Hanna Planting anmälde jäv i ärendena 217 och 218 och avlägsnade sig frÃ¥n mötet under behandlingen av ärendena. Stadsdirektör Petra StÃ¥hl förde protokoll under behandlingen av ärendena 217 och 218.

Beslut Stadsstyrelsen beslöt enhälligt remittera ärendet för beredning.

Tilläggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 135 9281

 Markanvändingsekreterare Aki Uusitalo, 040 135 9287

Stadsstyrelsen 15.09.2025 § 245  

5/10.00.02/2025  

Remitterat ärende. Ärendets fortsatta behandling.

Som tilläggsutredning konstateras följande:

- Om staden inte ger arrendatorns samtycke till överlÃ¥telsen av arre derätten, inträder staden i köparens ställe pÃ¥ de villkor som anges i köpeanbudet, det vill säga staden förvärvar arrenderätten för egen del.

- För omrÃ¥det finns ingen detaljplan och det föreligger för närvarande inga planer pÃ¥ att inleda detaljplanering.

Enligt det beslut som stadsstyrelsen tidigare fattade år 2019 ska gränserna för det arrenderade området markeras tydligt i terrängen.

Förslag

Ärendets behandling Iina Hedback och Hanna Planting anmälde jäv i ärendena 245 och 246 och avlägsnade sig frÃ¥n mötet under behandlingen av ärendena. Stadsdirektör Simon Store förde protokoll under behandlingen av ärendena 245 och 246.

 Under diskussionen ändrade föredraganden sitt förslag sÃ¥ att till förslaget tilläggs följande villkor: arrendeomrÃ¥dets hörnpunkter ska märkas ut i terrängen pÃ¥ stadens försorg 31.12.2025.

Under diskussionen föreslog Sture Fjäder remittering av ärendet för beredning. I den förrättade omröstningen i ärendet (5/4) beslöts att ärendet inte remitteras för beredning.

 Bilaga

-          omröstningslista

Under diskussionen föreslog Sture Fjäder att överföringen av arrenderätten inte godkänns.  Förslaget förföll utan understöd.

Beslut

Tilläggsuppgifter  

Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 135 9381

Markanvändningssekreterare Aki Uusitalo, 040 135 9287