Miljönämnden
Protokoll 18.04.2024/Paragraf 55

Miljönämnden 18.04.2024 § 55  

760/10.03.00.02/2023  

Markägaren ansöker om tillstånd att bygga en ny ekonomibyggnad på tomt 78-6-621-4. Åtgärden förutsätter undantag enligt MBL 171 §.

Ansökan har inlämnats 5.12.2023 via Lupapiste-tjänsten, sökande har kompletterat ansökan 25.1.2024.

171.1-2 § (18.3.2016/196)

Behörighet att bevilja undantag och förutsättningarna för undantag

Kommunen kan av särskilda skäl på ansökan bevilja undantag från en bestämmelse, en föreskrift, ett förbud eller en annan begränsning som gäller byggande eller andra åtgärder och som har utfärdats i denna lag eller med stöd av den.

Undantag får dock inte beviljas, om det:

1) medför olägenheter med tanke på planläggningen, genomförande av planen eller annan reglering av områdesanvändningen,

2) försvårar uppnående av målen för naturvården,

3) försvårar uppnående av målen för skyddet av den byggda miljön, eller

4) leder till byggande med betydande konsekvenser eller annars har avsevärda skadliga miljökonsekvenser eller andra avsevärda skadliga konsekvenser.             

Tomtens areal är 1258 m2 och den är registrerad 5.2.1962. Tomten befinner sig på detaljplanens 1 (1953) område, där den har en II-beteckning. När det gäller ekonomibyggnader och byggandet i allmänhet nämner planen följande:

Av tomtens areal får högst ¼ bebyggas. …

På tomten betecknade med II får uppföras ekonomiebyggnader i en våning av högst 4 m höjd, hörande åtminstone till icke brandhärdig klass.

Ekonomiebyggnad bör sammanbyggnas med liknande byggnader på granntomter, varvid den sammanlagda byggnadsarealen dock ej får överstiga 200 m2. Där ekonomiebyggnad är försedd med eldstad bör den avskiljas med brandmur i tomtgränsen.

Med magistratens medgivande kan ekonomiebyggnad förläggas fristående, dock på minst 4 m avstånd från gräns mot granntomt och minst 6 m från gräns mot parkområde eller från annan byggnad på samma tomt. Härvid får dess areal vara högst 100 m2. Likaså må med magistratens medgivande ekonomiebyggnad av högst 30 m2 areal, som avskiljes med brandmur, sammanbyggas med huvudbyggnad på tomten. …

På tomten finns enligt ansökan ett hus med en bostad (117 m2) och en ekonomibyggnad (30 m2). Sökanden ansöker om tillstånd att bygga en ekonomibyggnad till. Enligt ansökan ska den nya ekonomibyggnaden vara max 50 m2.

Ansökanden har hört grannar som inget haft att anmärka.

*/* Bilagor

        situationsplan

        lägeskarta

Förslag (Luukkonen) Miljönämnden beviljar med stöd av MBL 171 § undantag från detaljplanebestämmelsen på tomten 78-6-621-4 för att uppföra en ny ekonomibyggnad.

Undantaget medför inga olägenheter med tanke på planläggningen, genomförande av planen eller annan reglering av områdesanvändningen.

Beslutet ges efter anslag och det är i kraft i två (2) år under vilken tid det bör ansökas om ett motsvarande bygglov.

Andra behövliga arrangemang avgörs i samband med byggnadslovet.

Beslutet delges Nylands närings-, trafik- och miljöcentral.

Beslut Förslaget godkändes.

Tilläggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 1359 281

 Planeringsassistent Jaana Sarnikorpi, 040 1359 283