Stadsstyrelsen
Protokoll 15.09.2025/Paragraf 246

Stadsstyrelsen 18.08.2025 § 218 

Staden har mottagit ett köpeanbud gällande arrenderätten till Hamnholmen 2.

Privatpersonerna D, E, F, G, H och I innehar arrenderätten till Hamnholmen 2 med byggnader, för vilken privatpersonen J (nedan köparen) har lämnat ett köpeanbud.

Enligt punkt 6.3 i arrendeavtalet krävs arrendatirbs samtycke för överlåtelse av arrenderätten, och arrendatorn har rätt att träda i köparens ställe vid överlåtelsen (köpet). Om arrendatorn godkänner överlåtelsen, genomför parterna det slutliga köpet, och köparen ska lämna in ett undertecknat köpebrev samt ett bevis på betald överlåtelseskatt till arrendeatorn. Därefter godkänns överlåtelsen och nödvändiga anteckningar om överlåtelsen görs i arrendeavtalen. Köparen ska därefter registrera ändringen av arrenderätten i Lantmäteriverkets lagfarts- och inteckningsregister.

Kompletterande material

-          Köpeanbud (konfidentiellt)

-          Arrendeavtal

-          Utdrag ur gravationsbeviset för den aktuella arrenderätten

Bilaga

-          Situationsplan

Förslag Stadsstyrelsen beslutar ge sitt samtycke till överlÃ¥telsen av arrenderätten i enlighet med köpeanbudet. Köparen ska lämna in ett undertecknat köpebrev och ett kvitto pÃ¥ betald överlÃ¥telseskatt till stadskansliet senast 18.11.2025 för att kunna göra anteckning om överlÃ¥telse av arrenderätten.

Ärendets behandling Iina Hedback och Hanna Planting anmälde jäv i ärendena 217 och 218 och avlägsnade sig frÃ¥n mötet under behandlingen av ärendena. Stadsdirektör Petra StÃ¥hl förde protokoll under behandlingen av ärendena 217 och 218.

Beslut Stadsstyrelsen beslöt enhälligt remittera ärendet för beredning.

Tilläggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukoknen, 040 135 9281

 Markanvändingssekreterare Aki Uusitalo, 040 135 9287

Stadsstyrelsen 15.09.2025 § 246  

5/10.00.02/2025  

Remitterat ärende. Ärendets fortsatta behandling.

Som tilläggsutredning konstateras följande:

- Om staden inte ger hyresvärdens samtycke till överlÃ¥telsen av hyresrätten, inträder staden i köparens ställe pÃ¥ de villkor som anges i köpeanbudet, det vill säga staden förvärvar hyresrätten för egen del.

- För omrÃ¥det finns ingen detaljplan och det föreligger för närvarande inga planer pÃ¥ att inleda detaljplanering.

Enligt det beslut som stadsstyrelsen tidigare fattade år 2019 ska gränserna för det arrenderade området markeras tydligt i terrängen.

Förslag

Ärendets behandling Iina Hedback och Hanna Planting anmälde jäv i ärendena 245 och 246 och avlägsnade sig frÃ¥n mötet under behandlingen av ärendena. Stadsdirektör Simon Store förde protokoll under behandlingen av ärendena 245 och 246.

 Under diskussionen föreslog Sture Fjäder understödd av Mikael Lindqvist remittering av ärendet för beredning. I den förrättade omröstningen i ärendet (5/4) beslöts att ärendet inte remitteras för beredning.

 Bilaga

-          omröstningslsta

Under diskussionen föreslog Sture Fjäder att överföringen av arrenderätten inte godkänns. Förslaget förföll utan understöd.

Under diskussionen ändrade föredragandens sitt förslat så att till förslaget tilläggs följande villkor: arrendeområdets hörnpunkter ska märkas ut i terrägen på stadens försorg 31.12.2025.

Beslut

Stadsstyrelsen beslöt i enlighet med det ändrade förslaget. Ledamot Sture Fjäder anmälde avvikande mening mot beslutet.

Tilläggsuppgifter  

Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 135 9381 Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â  Markanvändningssekreterare Aki Uusitalo, 040 135 9287