RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://hanko10se.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Miljönämnden
Föredragningslista 07.05.2026/Ärendenr. 68
| Föregående ärende | Följande ärende |
Undantag frÄn detaljplanebeteckning; Kadermogatan 16
MiljönÀmnden 07.05.2026
153/10.03.00.02/2026
TomtÀgaren ansöker om tillstÄnd för att avvika frÄn detaljplanen för att bygga en bastubyggnad pÄ tomten 78-5-503-7. à tgÀrden förutsÀtter undantagslov enligt bygglag 57 §.
Ansökan har inlÀmnats 2.3.2026 via Lupapiste-tjÀnsten. Ansökan har kompletteras 11.3.2026
57 § (1.1.2025/751)
Undantagslov
Kommunen kan av sÀrskilda skÀl bevilja undantagslov frÄn en bestÀmmelse, en föreskrift, ett förbud eller en annan begrÀnsning som har utfÀrdats i lagen om omrÄdesanvÀndning eller med stöd av den eller i denna lag eller med stöd av den. Vad som föreskrivs ovan gÀller dock inte behörighetsvillkor, tomtindelning och behovet av och förutsÀttningarna för tillstÄnd för miljöÄtgÀrder och inte heller sÄdana i 46 § 1 mom. 2 punkten avsedda förutsÀttningar för placering pÄ omrÄden i behov av planering som gÀller utarbetande av en detaljplan. Undantagslov frÄn andra förutsÀttningar för placering fÄr beviljas pÄ ett omrÄde i behov av planering.
Ett undantagslov som avses i 1 mom. fÄr dock inte beviljas om det
- medför olÀgenheter med tanke pÄ planlÀggningen, genomförande av planen eller annan reglering av omrÄdesanvÀndningen,
- försvÄrar uppnÄende av mÄlen för naturvÄrden,
- försvÄrar uppnÄende av mÄlen för skyddet av den byggda miljön,
- leder till byggande med betydande konsekvenser eller annars har betydande skadliga miljökonsekvenser eller andra betydande och skadliga konsekvenser.
Tomtens areal Ă€r 1555 mÂČ och den Ă€r registrerad 2.6.1969. Tomten befinner sig pĂ„ detaljplanens 1 (1953) omrĂ„de, dĂ€r den har en II -beteckning: tomt som fĂ„r bebyggas med bostadsbyggnader i högst 2 vĂ„ningar och av högst 8m höjd. Av tomtens areal fĂ„r högst en ÂŒ bebyggas.
PÄ tomter, betecknade med II fÄr uppföras ekonomibyggnader i en vÄning av högst 4m höjd. Ekonomibyggnad bör sammanbyggas med liknande byggnader pÄ granntomter, varvid den sammanlagda byggnadsarealen dock ej fÄr överstiga 200 m2.
Med miljönÀmndens medgivande kan ekonomibyggnad förlÀggas fristÄende, dock pÄ minst 4m avstÄnd frÄn grÀns mot granntomt och minst 6m frÄn grÀns mot parkomrÄde eller frÄn byggnad pÄ samma tomt. HÀrvid fÄr dess areal pÄ med II betecknad tomt vara högst 100 m2.
Gatubyggnad bör förlÀggas invid byggnadsgrÀns mot gata, sÄvida icke miljönÀmnden prövar kunna medgiva undantas frÄn denna bestÀmmelse.
Sökanden ansöker om tillstĂ„nd för att avvika frĂ„n detaljplanen för att bygga en 19,8 mÂČ stor bastubyggnad i timmer. UndantagstillstĂ„nd behövs för att det redan finns en ekonomibyggnad pĂ„ tomten. Bastubyggnaden skulle placeras mellan hyvudbyggnaden och garagebyggnaden, i anslutning till byggnadsgrĂ€nsen mot gatan. Eftersom tomten ligger i hörnet av Kadermogatan och Fredsgatan pĂ„verkar byggnadens placering enligt planerna gatubilden frĂ„n tre riktningar.
Sökanden motiverar ansökan pÄ följande sÀtt:
ï Tomten Ă€r stor, 1555 m2, sĂ„ det finns en naturlig plats. Bastubyggnaden byggs för att passa in som en helhet i stil med befintliga byggnader. Bastubyggnaden Ă€r fĂ€rdigbygd och stĂ€lls upp pĂ„ betongpelare.
Staden har hört grannarna som hade ingenting att anmÀrka.
*/* Bilagor
ï lĂ€geskarta
ï situationsplan
Kompletterade material
ï fasadritning
Förslag (Luukkonen)
MiljönÀmnden beviljar inte med stöd av bygglag 57 § undantag frÄn detaljplanebeteckning pÄ tomten 78-5-503-7 gÀllande uppförandet av en bastubyggnad.
Avvikelsen skulle medföra olÀgenheter med tanke pÄ planlÀggningen, genomförande av planen eller annan reglering av omrÄdesanvÀndningen. Den föreslagna bygganden passar varken till sin stil eller med hÀnsyn till sin placering pÄ tomten in i omrÄdets stadsbild. Den skulle placeras pÄ en rÀtt sÄ synlig plats, utvidga gÄrdsstynet mot tomtens hörn och pÄverka gatubilden ogynnsamt frÄn flera hÄll.
Den kvarvarande byggrÀtten utgör inte i sig en tillrÀcklig grund för avvikelse frÄn detaljplanen.
Beslutet ges genom en offentlig kungörelse och det delges TillstÄnds- och tillsynsverket.
Beslut
TillÀggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 1359 281
MarkanvÀndningsplanerare Kalle Saari, 040 1359 286
| Föregående ärende | Följande ärende |