Stadsstyrelsen
Föredragningslista 03.11.2025/Ärendenr. 298

Stadsstyrelsen 03.11.2025    

495/10.01.00/2025  

Till staden har inkommit en ansökan om ändring av tomtindelning för en arrendetomt och om riktande av arrenderätten. Som bilaga till ansökan finns ett köpeanbud gällande försäljning av en del av arrenderätten, där den nuvarande arrendatorn överlåter ett område på 936 m² till köparna. Köparna avser att uppföra en ny bostadsbyggnad på området.

I enlighet med markanvändningslagen har tomtinnehavaren, dvs. arrendatorn, möjlighet att ansöka om ändring av tomtindelningen. Ändringen av tomtindelningen har behandlats i miljönämnden den 30.10.2025. Genom ändringen har den 1 935 m² stora tomten delats i två delar: en på 936 m² och en på 999 m².

Enligt ansökan skulle den nuvarande arrendatorn behålla den 999 m² stora delen av tomten, medan köparna skulle få den 936 m² stora delen. I ansökan begärs att det nuvarande arrendeavtalet riktas till den 999 m² stora delen. I samband med riktandet av arrendeavtalet justeras den årliga arrendeavgiften enligt den nya arealen.

Enligt stadens delegeringsordning beslutar stadsstyrelsen om ändringar i arrendeavtal, medan stadsgeodeten arrenderar bostadstomter. Det är ändamålsenligt att fatta beslut om riktandet av det gällande avtalet och ingåendet av det nya arrendeavtalet samtidigt. Därför föreslås att stadsgeodeten ges rätt att rikta det nuvarande arrendeavtalet enligt ansökan samtidigt som den andra delen arrenderas ut. Riktandet av arrendeavtalet kan genomföras efter att arrendatorn och köparna har genomfört köpet av den del av arrenderätten som avses i köpeanbudet.

När arrendatorn genom sin underskrift har godkänt riktandet och det nya arrendeavtalet har undertecknats, kan tomterna styckas enligt den nya tomtindelningen.

Kompletterande material

-          Ansökan

-          köpeanbud (konfidentiell)

Bilagor

-          tomtindelningskarta

-          lägeskarta

Förslag

Beslut

Tilläggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 135 9281