RSS
Sökning
RSS-länk
Mötesärende:https://hanko10se.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Sökning
Miljönämnden
Föredragningslista 25.09.2025/Ärendenr. 142
| Föregående ärende | Följande ärende |
Undantag frÄn detaljplanebestÀmmelsen; KoppnÀsgatan 11
MiljönÀmnden 25.09.2025
422/10.03.00.02/2025
TomtÀgarna ansöker om tillstÄnd för att bygga en ekonomibyggnad pÄ tomten 78-6-612-10. à tgÀrden förutsÀtter undantagslov enligt bygglag 57 §.
Ansökan har inlÀmnats 9.5.2025 via Lupapiste-tjÀnsten.
57 § (1.1.2025/751)
Undantagslov
Kommunen kan av sÀrskilda skÀl bevilja undantagslov frÄn en bestÀmmelse, en föreskrift, ett förbud eller en annan begrÀnsning som har utfÀrdats i lagen om omrÄdesanvÀndning eller med stöd av den eller i denna lag eller med stöd av den. Vad som föreskrivs ovan gÀller dock inte behörighetsvillkor, tomtindelning och behovet av och förutsÀttningarna för tillstÄnd för miljöÄtgÀrder och inte heller sÄdana i 46 § 1 mom. 2 punkten avsedda förutsÀttningar för placering pÄ omrÄden i behov av planering som gÀller utarbetande av en detaljplan. Undantagslov frÄn andra förutsÀttningar för placering fÄr beviljas pÄ ett omrÄde i behov av planering.
Ett undantagslov som avses i 1 mom. fÄr dock inte beviljas om det
1)medför olÀgenheter med tanke pÄ planlÀggningen, genomförande av planen eller annan reglering av omrÄdesanvÀndningen,
2)försvÄrar uppnÄende av mÄlen för naturvÄrden,
3)försvÄrar uppnÄende av mÄlen för skyddet av den byggda miljön,
4)leder till byggande med betydande konsekvenser eller annars har betydande skadliga miljökonsekvenser eller andra betydande och skadliga konsekvenser.
Tomtens areal Ă€r 1225 mÂČ och den Ă€r registrerad 5.2.1962. Tomten befinner sig pĂ„ detaljplanens 1 (1953) omrĂ„de, dĂ€r den har en II -beteckning. För ekonomibyggnader föreskrivs följande i planbestĂ€mmelsen: PĂ„ tomten betecknade med II fĂ„r uppföras ekonomiebyggnader i en vĂ„ning av högst 4 m höjd, hörande Ă„tminstone till icke brandhĂ€rdig klass. Ekonomiebyggnad bör sammanbyggnas med liknande byggnader pĂ„ granntomter, varvid den sammanlagda byggnadsarealen dock ej fĂ„r överstiga 200 m2. DĂ€r ekonomiebyggnad Ă€r försedd med eldstad bör den avskiljas med brandmur i tomtgrĂ€nsen. Med magistratens medgivande kan ekonomiebyggnad förlĂ€ggas fristĂ„ende, dock pĂ„ minst 4 m avstĂ„nd frĂ„n grĂ€ns mot granntomt och minst 6 m frĂ„n grĂ€ns mot parkomrĂ„de eller frĂ„n annan byggnad pĂ„ samma tomt. HĂ€rvid fĂ„r dess areal vara högst 100 m2. LikasĂ„ mĂ„ med magistratens medgivande ekonomiebyggnad av högst 30 m2 areal, som avskiljes med brandmur, sammanbyggas med huvudbyggnad pĂ„ tomten.
Sökandena ansöker om tillstĂ„nd för att bygga en ekonomibyggnad. Enligt ansökan skulle byggnaden ha en maximal yta pĂ„ 100 mÂČ. Byggnaden skulle placeras 4,5 meter frĂ„n grĂ€nsen till den grönomrĂ„degrĂ€ns som Ă€gs av staden. DĂ€rmed skulle man avvika frĂ„n detaljplanens bestĂ€mmelse om ekonomibyggnadens placering i förhĂ„llande till grĂ€nsen mot parkomrĂ„de (minst 6 m).
Sökanden motiverar ansökan med att man inte vill placera ekonomibyggnaden söder om bostadshuset, eftersom det skulle förstöra hela gÄrden för vistelse.
Sökanden har hört grannarna. De har inget att anmÀrka.
UtlÄtanden begÀrdes av avdelningen för kommunteknik. Kommuntekniken anser att det ur gatornas och parkavsnittens synvinkel inte finns nÄgon sÀrskild orsak till varför ekonomibyggnaden inte skulle kunna placeras 4,5 meter frÄn parksidan av tomtgrÀnsen, avvikelsen Àr just pÄ den punkten liten.
*/* Bilagor
ï lĂ€geskarta
ï situationsplan
Förslag (Luukkonen) MiljönÀmnden beviljar med stöd av bygglag 57 § undantagslov pÄ tomten 78-6-612-10 gÀllande byggande av en ekonomibyggnad.
Undantaget medför inga olÀgenheter med tanke pÄ planlÀggningen, genomförande av planen eller annan reglering av omrÄdesanvÀndningen. Enligt ansökan skulle ekonomibyggnaden placeras i samma linje som bostadshuset pÄ tomten. Dessutom skulle denna placering lÀmna mer utrymme för vistelse söder om bostadshuset.
Beslutet ges genom en offentlig kungörelse och det skall utnyttjas inom i tvÄ (2) Är frÄn det att undantagslovet vunnit laga kraft.
Beslutet delges Nylands nÀrings-, trafik- och miljöcentral.
Beslut
TillÀggsuppgifter Stadsgeodet Kukka-Maaria Luukkonen, 040 1359 281
Planeringsassistent Jaana Sarnikorpi, 040 1359 283
| Föregående ärende | Följande ärende |